Vad kostar det att måla om huset?

När du funderar på att måla om ditt hus är det viktigt att ha en tydlig bild av kostnaderna innan du börjar projektet. Att måla om ett genomsnittligt svenskt hus kostar vanligtvis mellan 30 000 och 100 000 kronor, beroende på husets storlek och skick.

Priset påverkas av flera faktorer som materialval, arbetskostnad och om du väljer att anlita målare eller göra jobbet själv. En professionell målare tar ofta mellan 350-500 kronor per timme, medan materialkostnaden för färg och verktyg ligger på cirka 5 000-15 000 kronor för ett normalstort hus.

Genom att planera ditt målningsprojekt noggrant kan du spara både tid och pengar. Du behöver ta hänsyn till faktorer som väderförhållanden, husets skick och vilket förarbete som krävs för att uppnå bästa möjliga resultat.

Varför måla om huset?

Att måla om husets fasad är en av de viktigaste underhållsåtgärderna för att bevara din fastighet på lång sikt. En välmålad fasad ger både praktiska och estetiska fördelar som påverkar husets livslängd och värde.

Skyddar husets konstruktion

Färgen fungerar som ett skyddande skikt mot väder och vind. Den hindrar fukt från att tränga in i fasadmaterialet och skyddar mot UV-strålning som kan bryta ned träet.

Ett väl genomfört målningsarbete förebygger rötskador och förlänger husets livslängd markant. Färgen tätar sprickor och skarvar som annars kan leda till omfattande skador.

Genom regelbundet underhåll av fasadens färg slipper du kostsamma reparationer i framtiden. Ett bra färgskikt skyddar också mot angrepp av skadeinsekter och mögel.

Ökar fastighetens värde

En nymålad fasad höjer din fastighets marknadsvärde betydligt. Mäklare uppskattar att en välskött och nymålad fasad kan öka försäljningspriset med 5-10%.

Potentiella köpare får ett gott första intryck av ett välmålat hus. De slipper också oroa sig för kommande underhållskostnader.

En professionellt utförd ommålning är en investering som betalar sig vid en eventuell försäljning.

Försköner husets utseende

En fräsch färg ger huset ett helt nytt utseende. Du kan välja tidsenliga kulörer som passar husets arkitektur och omgivning.

Målningen ger möjlighet att rätta till små skönhetsfel och ojämnheter i fasaden. Resultatet blir ett jämnt och tilltalande ytskikt.

Rätt färgval kan framhäva husets karaktär och arkitektoniska detaljer. Det ger fastigheten ett mer omhändertaget och attraktivt uttryck.

Förberedelser innan målning

Rätt förarbete är avgörande för ett hållbart och professionellt slutresultat när du ska måla om husets fasad. Med noggranna förberedelser skapar du bästa möjliga förutsättningar för färgen att fästa och hålla länge.

Rengöring av ytor

Börja med att tvätta hela fasaden med fasadtvätt och vatten. Använd högtryckstvätt med försiktighet för att inte skada träet.

Ta bort all lös färg med skrapa och stålborste. Var extra noggrann runt fönster och andra utsatta områden.

Mögel och alger måste behandlas med särskilt rengöringsmedel. Låt medlet verka enligt tillverkarens anvisningar.

Tips för effektiv rengöring:

Tvätta uppifrån och ned
Skölj noggrant med rent vatten
Låt fasaden torka helt innan nästa steg

Reparation av fasad

Inspektera fasaden efter sprickor, hål och rötskador. Mindre sprickor kan lagas med spackel medan större skador kräver byte av panel.

Kontrollera särskilt:

Panelbrädor och fasaddetaljer
Knutar och skarvar
Områden runt fönster och dörrar

Byt ut rötskadat trä omedelbart. Använd samma typ av panel som original för bästa resultat.

Grundarbete och priming

Slipa ytan lätt för att få bort eventuella ojämnheter. Dammsug eller borsta bort allt slipdamm.

Behandla bart trä med grundolja för att skydda mot fukt. Applicera grundfärg på hela fasaden för optimal vidhäftning.

Viktigt vid grundning:

Välj rätt grundfärg för din fasadtyp
Applicera jämnt och täckande
Följ torktider enligt produktens anvisningar

Täck fönster, dörrar och andra ytor som inte ska målas med maskeringstejp och plast.

Välja rätt målarfärg

Rätt val av målarfärg är avgörande för ett hållbart och snyggt resultat när du ska måla om ditt hus. Valet påverkar både utseende och hur länge färgen står sig mot väder och vind.

Färgtyper och deras egenskaper

Vattenbaserade färger:

Akrylatfärg: Snabbtorkande och flexibel
Silikatfärg: Mycket hållbar på mineraliska ytor
Latexfärg: Lämplig för både in- och utvändigt bruk

Lösningsmedelsbaserade färger:

Alkydoljefärg: Utmärkt för träfasader
Linoljefärg: Traditionell och naturlig, perfekt för äldre hus

Din fasads material styr ditt val av färgtyp. Träfasader mår bäst av att målas med alkydolje- eller linoljefärg. Puts och betong kräver diffusionsöppna färger som silikatfärg.

Färgkvalitet och hållbarhet

Kvalitetsfärg innehåller mer pigment och bindemedel än budgetalternativ. Du får bättre täckförmåga och slipper måla om lika ofta.

Viktiga kvalitetsaspekter:

UV-skydd mot solblekning
Vattenavvisande egenskaper
Mögelresistens
Kulörbeständighet

En högkvalitativ färg kan kosta dubbelt så mycket som en budgetfärg. Den längre hållbarheten gör ändå investeringen lönsam eftersom du kan vänta flera år längre innan nästa ommålning behövs.

Verktyg och material

Rätt verktyg och material är avgörande för ett professionellt slutresultat när du målar ditt hus. Med rätt utrustning går arbetet både snabbare och blir betydligt enklare att utföra.

Målarpenslar och rollers

En uppsättning kvalitetspenslar i olika storlekar är grundläggande för husmålning. Välj penslar med syntetborst för akrylatfärg och naturborst för oljefärg.

För stora ytor behöver du en förlängningsskaft och minst två rollers – en för grundmålning och en för färdigstrykning. En roller bör vara 18-25 cm bred för optimal täckning.

Använd kantroller eller mindre penslar för trånga utrymmen och detaljer kring fönster och dörrar.

Skyddsutrustning

Nödvändig säkerhetsutrustning:

Skyddsglasögon
Andningsmask (klass P2 eller högre)
Arbetshandskar
Skyddskläder som täcker hela kroppen
Stadiga arbetsskor

En stabil stege eller byggställning krävs för att nå höga partier säkert. Kontrollera att all utrustning är i gott skick innan arbetet påbörjas.

Täckmaterial och tejp

Täckpapp eller presenning skyddar marken och växter från färgstänk. Räkna med minst 2-3 meter utanför husväggen för fullgott skydd.

Maskeringstejp av hög kvalitet är viktigt för raka linjer runt fönster och dörrar. Välj UV-resistent tejp som inte släpper igenom färg eller lämnar limrester.

Använd plast och tejp för att täcka fönster, dörrar och andra ytor som inte ska målas.

Kostnadskalkyl

En detaljerad kostnadskalkyl hjälper dig planera din husmålning och undvika oväntade utgifter. Den totala kostnaden påverkas av husets storlek, färgval och om du anlitar professionell hjälp.

Färgkostnader

Kvalitetsfärg för utomhusbruk kostar mellan 250-400 kr per liter. Ett normalstort hus på 150 kvadratmeter kräver vanligtvis 40-60 liter färg för två strykningar.

Grundfärg tillkommer med cirka 200-300 kr per liter, och du behöver ungefär hälften så mycket som täckfärg.

Uppskattad färgkostnad för ett normalhus:

Täckfärg: 12.000-20.000 kr
Grundfärg: 4.000-6.000 kr

Arbetskostnader

Professionella målare debiterar 350-500 kr per timme före ROT-avdrag. Ett hus på 150 kvadratmeter tar normalt 40-60 arbetstimmar att måla.

Med ROT-avdrag kan du få tillbaka 30% av arbetskostnaden, upp till 50.000 kr per år.

Exempel på arbetskostnad:

Total arbetskostnad: 14.000-30.000 kr
Efter ROT-avdrag: 9.800-21.000 kr

Ytterligare materialkostnader

Förutom färg behöver du verktyg och förbrukningsmaterial. En grunduppsättning kvalitetsverktyg kostar 2.000-3.500 kr.

Nödvändiga material:

Penslar och rollers: 800-1.500 kr
Täckplast och maskeringstejp: 400-800 kr
Skrapverktyg: 300-500 kr
Slippapper: 200-400 kr
Rengöringsmedel: 300-500 kr

Ställning eller byggnadsställning kan hyras för 1.000-2.500 kr per vecka beroende på storlek.

Tidsåtgång

Planering och noggrann målning av ett hus kräver både tid och tålamod för att uppnå ett professionellt resultat.

Förberedelser

Du behöver avsätta 2-4 dagar för grundliga förberedelser innan målningen kan påbörjas. Tvätt av fasaden tar cirka en arbetsdag för ett normalt villahus.

Skrapning och slipning av gammal färg kräver 1-2 arbetsdagar beroende på fasadens skick och storlek.

Uppsättning av ställningar och täckning av fönster, dörrar och mark tar ungefär en dag för två personer.

Målningsprocess

Själva målningsarbetet tar vanligtvis 3-5 dagar för ett normalt villahus på 120-150 kvadratmeter.

Grundmålningen kräver en full arbetsdag. Låt färgen torka i minst 24 timmar innan nästa steg.

Du bör räkna med 2-3 dagar för att applicera två lager täckfärg. Varje lager behöver torka ordentligt mellan strykningarna.

Tips: Planera målningen under en period med stabilt väder. Räkna med extra tid för oförutsedda händelser som regn eller tekniska problem.

DIY kontra anlita proffs

Valet mellan att måla själv eller anlita professionella målare påverkar både kostnader och slutresultat väsentligt. Rätt beslut beror på din erfarenhet, tid och ambitionsnivå.

Att göra det själv: Fördelar och nackdelar

Med DIY-målning kan du spara betydande summor på arbetskostnader. En vanlig villa kostar cirka 15 000-25 000 kronor i materialkostnader när du målar själv.

Du bestämmer arbetstakten och kan vara extra noggrann med detaljer som är viktiga för dig. Ett komplett målningsprojekt tar normalt 2-3 veckor för en genomsnittlig villa.

Kvaliteten blir direkt kopplad till din egen kunskap och erfarenhet. Misstag kan bli kostsamma att rätta till i efterhand.

Viktigt att tänka på:

Köp rätt verktyg och material från början
Räkna med mycket tid för förarbete
Ta hänsyn till väderförhållanden
Följ säkerhetsföreskrifter vid arbete på höga höjder

Anlita professionella målare: Kostnader och överväganden

Professionella målare tar vanligtvis 250-450 kronor per timme. Ett komplett villaprojekt kostar ofta mellan 50 000-120 000 kronor inklusive material.

Den högre kostnaden ger garantier och försäkringar som skyddar din investering. Professionella målare slutför normalt arbetet på 1-2 veckor.

Fördelar med proffs:

Erfaren bedömning av husets skick
Korrekt hantering av eventuella problem
Garantier på utfört arbete
Professionell utrustning och tekniker

ROT-avdraget sänker arbetskostnaden med 30%, vilket gör professionell målning mer överkomlig för många husägare.

Juridiska krav och tillstånd

Innan du börjar måla om ditt hus behöver du känna till de lagliga ramarna och eventuella tillstånd som krävs. Särskilda regler gäller för fastigheter i kulturhistoriska områden och byggnader med specifikt skyddsvärde.

Byggregler och standarder

Plan- och bygglagen (PBL) ställer krav på att underhåll av byggnader ska utföras med hänsyn till byggnadens värde. Du måste välja färg och material som är lämpliga för husets karaktär och konstruktion.

För kulturmärkta byggnader gäller strängare regler, där du behöver använda traditionella färgtyper och kulörer. Kontrollera med din kommun vilka bestämmelser som gäller för ditt område.

Färgen du väljer måste uppfylla svenska miljö- och kvalitetsstandarder. Leta efter CE-märkta produkter som är godkända för svensk byggindustri.

Nödvändiga tillstånd för exteriöra arbeten

Du behöver bygglov för ommålning om din fastighet ligger inom detaljplanerat område och färgändringen påverkar byggnadens karaktär väsentligt.

Kontakta kommunens byggnadsnämnd för att få besked om din planerade ommålning kräver tillstånd. Detta gäller särskilt om:

Du vill byta till en annan kulör
Din byggnad ligger i ett kulturhistoriskt område
Fastigheten har särskilt skyddsvärde

För bostadsrätter krävs även godkännande från bostadsrättsföreningen innan arbetet påbörjas.

Underhåll efter målningen

Regelbunden skötsel och snabba åtgärder vid småskador förlänger färgens livslängd och husets utseende markant.

Rutinmässig tillsyn och rengöring

Inspektera husets fasad minst två gånger per år, gärna under vår och höst. Undersök särskilt utsatta områden som söderläge och ytor nära marken.

Tvätta fasaden med vatten och milt rengöringsmedel när den blir smutsig. Använd en mjuk borste eller svamp för att undvika repor i färgen.

Ta bort löv, spindelnät och annat skräp som samlas i hörn och under takfot. Detta förhindrar fuktansamling som kan skada färgen.

Beskär buskar och träd så att de inte ligger mot fasaden. Detta minskar risken för fuktskador och underlättar luftcirkulation.

Reparation av mindre skador

Åtgärda sprickor och flagnad färg så fort du upptäcker dem. Använd samma typ av färg som ursprungsmålningen för bästa resultat.

Steg för lagning av småskador:

Skrapa bort lös färg
Slipa ytan lätt
Rengör området
Applicera ny färg

Behandla rostfläckar på spikar och beslag med rostskyddsmedel innan du målar över. Detta förhindrar att rosten sprider sig under färgen.

Dokumentera vilken färg och kulör du använt. Spara även information om tillverkare och eventuella blandningsrecept för framtida lagningar.

Optimal säsong för målningsarbete

Den bästa tiden för att måla husets exteriör är under perioden maj till september. Temperaturen bör ligga mellan 10 och 25 grader Celsius för optimala resultat.

Luftfuktigheten spelar en avgörande roll för slutresultatet. Du bör välja torra dagar med en luftfuktighet under 80% för att få bästa möjliga vidhäftning av färgen.

Undvik att måla i direkt solljus eftersom färgen då torkar för snabbt. Välj helst mulna dagar eller arbeta på husets skuggsida.

Idealiska väderförhållanden för målning:

Temperatur: 10-25°C
Luftfuktighet: Under 80%
Vindstyrka: Svag till måttlig
Nederbörd: Uppehållsväder

Det är viktigt att planera ditt målningsarbete efter väderprognoser. Se till att det inte finns risk för regn inom 24 timmar efter målningen.

Våren är särskilt lämplig eftersom luftfuktigheten då ofta är lägre än under sensommaren. Du får också mer tid på dig att slutföra arbetet innan höstregnen kommer.

Måla inte när daggpunkten närmar sig lufttemperaturen. Detta kan leda till kondens på ytan och försämra färgens vidhäftning.

Externa faktorer som påverkar kostnaden

Yttre omständigheter spelar en avgörande roll för din målningsbudget och tidsplan. Dessa faktorer kan både öka kostnaderna och påverka när arbetet kan utföras.

Väderförhållanden och klimat

Sveriges varierande väderlek påverkar direkt när du kan måla ditt hus. Temperaturen bör ligga mellan 5 och 25 grader Celsius för bästa resultat.

Fukt och regn kan förlänga torktiden avsevärt. Du behöver räkna med extra dagar i din tidsplan för oförutsedda väderförändringar.

Starkt solljus kan göra att färgen torkar för snabbt och påverkar slutresultatet negativt. Det är bäst att måla på husets skuggsida under dagens gång.

Husets storlek och form

Ett större hus kräver mer färg och arbetstimmar. En normal villa på 120-150 kvadratmeter fasadyta kostar cirka 35-45% mer att måla än ett mindre hus på 80-100 kvadratmeter.

Komplexa former som takkupor, burspråk och snickarglädje ökar arbetskostnaden med 20-30%. Dessa detaljer kräver mer noggrann målning och ofta specialverktyg.

Höga fasader som kräver ställning eller lift ökar kostnaden markant. Räkna med 3000-5000 kronor extra per vecka för ställningshyra.